第81章 会议
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徐珊然先说了一下现在酒店里的大体构造：“现在酒店的构造很不合理，一楼到三楼是餐厅和包间，大厨房在二楼，四楼和五楼是棋牌室，那之前是金兰开地下赌场用的，六楼和七楼是普通套房，员工餐厅和厨房在六楼，八楼到十一楼全是高端套房，有的已经设施老化，有的却没住过几次，后勤、采购等部门都在十一层，浪费了很多空间。”
徐珊然打开图纸的第一页：“经过反复的考虑，建议把一楼大堂以及二楼的大半层，改成朋友小聚用的餐厅，暂定的名字是‘聚友阁’。风格也从现在的一桌挨一桌，改成用木质隔断将桌子与桌子之间隔开，装潢上也作出修改，更美观也更有情调。因为是两个楼层都有‘聚友阁’，所以可以同时承接两个大型的酒席。”
徐珊然把图纸翻到第二页：“这是暂定的‘聚友阁’的装修风格，朋友聚会、平时就餐再合适不过。”张磊打开第二页看了一眼，聚友阁的装修风格是现代中式的，简约时尚，很契合年轻人的风格。
徐珊然接着说：“大厨房还是在二楼不变，三楼本来就是高端聚会用的包间，我们只对装潢进行修改，使第三层跟一二两层的风格协调。三楼暂定的名字叫‘会友阁’，具体的装修图纸在第三页。”
众人打开第三页，会友阁的装修风格也是中式的，不过比聚友阁多了些沉稳和内敛，的确很适合老板们之间的聚会和磋商。
徐珊然又翻到第一页的总图：“因为我们没打算开赌场，所以只保留第四层的棋牌室。考虑到现在全民健身的热潮，所以把第五层改成健身房。员工餐厅还是放在六楼，考虑到现在团战游戏的兴起，所以把六楼其余空间改成高端网络会所。”
“七楼原先的普通套房已经变得很陈旧，所以七楼的半层改成大小不一的会议室，作为公司之间洽谈的场所，再配有餐饮、住宿、娱乐，不用出酒店就能招待好客户。考虑到周边没有高档的咖啡厅，所以七楼的另一半改成咖啡厅，聊天小聚用。”
“本来想把八楼改成酒吧的，不过周围有不少的酒吧，所以这个议案废除。考虑到国内旅游市场的火热，太安市也是个人文旅游城市，一般普通套房爆满，而高端套房却少有人住。又考虑到原先八、九两层的高端套房已经陈旧，所以把八层到十层全部改为普通套房。把各部门从十一层全部调到顶层，十一层全部改成高端套房。”
“以上是本次装修的全部内容，考虑到现在国民崇洋媚外的风格减弱，中式风格大受欢迎，所以本次装修用的都是中式风格。初步考虑，装修分为三个阶段，第一阶段是进行二、五、六、十一，四个楼层的装修，第二个阶段是进行一、三、八、九四个楼层的装修，其余楼层在第三阶段进行装修。这样既能保证酒店的正常营业，又给了我们对新加入的娱乐场所的宣传时间。”
“至于人员的配置，现有的厨师都还不错，不予替换。新开的健身房、网络会所，配备的人员不多，先观察一段时间后，再签合同。现有的房间服务人员，以及棋牌室工作人员过多，可调到新开的咖啡厅，再找一部分专业人员即可。总体上来说，人员方面的配置没有什么困难。”
徐珊然说完，顾宁问：“大家觉得怎么样？”
毛伍又点了根烟：“虽然我对装修这一块不大了解，不过装修时间安排的很好，我赞成。”
季晓淳把手中的图纸放下：“我也赞成。”
张磊笑着说：“我刚来，不是太了解，不过我想到以前那种大酒店的经营方式，显然已经过时，重新加入了这么多娱乐设施，应该效果不错。”
顾宁点点头：“好。”接着她又问毛伍：“老猫，资金情况怎么样？”
毛伍正色说：“前期的四百万装修款，以及三十万前期的广告费用，现在就能打过来，后期的设备和人员招募款项，以及后期的广告费用，建议先放在晓淳那里做投资。对于收益预期，下次开会时我再提交，初步预算，装修后第一年平均日纯利润一万，第二年日纯利润可以达到一万五到一万八。”
顾宁点点头，风行雷速的说：“好，这件事就这么定下来，有细节的变动再做商议。”她接着问毛伍：“下一步的发展方向报告你做好了么？”
毛伍拿起公文包，从包里拿出四分资料，他不好意思的对张磊说：“不好意思，之前不知道张队长也参加今天的会议，就准备了四份材料，你看我这一份吧。”
张磊接过文件，对毛伍摆了摆手，表示没关系。
毛伍清了清嗓子说：“这一阵一有时间我就在太安市到处乱逛，别说，还真让我找到一个不错的市场。自从国家放开二胎政策之后，母婴产品逐渐成为各大商场的热销货，我认为我们下一步应该在专业的母婴产品店，这个市场分一杯羹。”
“大家也知道，现在的小孩花钱多，奶粉、婴儿用品层出不穷，不光如此，随着国民生活质量的提高，婴儿游泳馆、婴儿照相馆这些行业也开始兴起。等孩子长大一点，身体长得快，一年得换两个尺码的衣服，，一个尺码难道还只卖一身衣服？”
“现在的父母大多是独生儿女，工作节奏又快，孩子长大点就没时间看孩子。有条件的爷爷奶奶能帮着带孩子，有钱人的爷爷奶奶不愿意费这个劲，直接就找专门的保姆带孩子。但是现在的婴儿保姆市场太混杂，虐待婴儿的案件屡屡发生。”
“所以像发达国家那种专业的托儿所，是很有市场的。托儿所之后呢？又到了幼儿园，之前我没想到，幼儿园也是个很赚钱的行业，老师工资不高，费用却是小学的数倍。”
“再然后就是小学、中学，辅导班的市场早就有，最近几年更是大红大紫。这是拜畸形的教育事业所赐，据我了解，有些老师在课堂上甚至不讲重点，而让孩子们去补课。哎，现在有些老师，哪还有育人子弟的样子。”
“言归正传，现在人的普遍观念是，穷什么也不能穷孩子，不能让孩子输在起跑线上，等等的弱智观念层出不穷。当然这是社会的大趋势，也不能说这些家长的观念不对，于是这就成就了一片大市场。”
“资料的第七页有我们进军这个行业的总纲，第八页是前期的工作，我们先在母婴市场站稳脚。建议在太安市区开三到四家专业的母婴产品馆，注意是用馆，而不是用店，因为母婴产品馆里还包括游泳、拍照等等的服务。”
“以前我们没有涉及这个行业，所以在前期，我们五个人当中最好有人带着针孔摄像机，到其他母婴店体验一下。第一家母婴产品馆的选址我也做了初步考察，是在城西街道，那里虽然偏一点，但是周边有很多小区，竞争力小，适合我们摸索做母婴产品的经验。不过具体包括房东的信息，周围居民的消费水平等等，还要做下一步的考察。”
“等我们有了第一批顾客，再去筹办托儿所、幼儿园也就有了很大的资源。总体来说，母婴馆和托儿所的市场还有很大的空间，幼儿园和辅导班虽然竞争激烈，但是等母婴馆和托儿所的孩子长大了，我们也就有了专属的资源。以上就是未来发展的报告，有什么疑问，大家尽管提。”
季晓淳先问：“我觉得托儿所和幼儿园不办也罢，现在幼教老师的质量参差不齐，风险太高了。”
毛伍吸了口烟才说：“这个我已经考虑过，首先增加老师的薪水，提高他们的业务能力。然后用监控实时观察孩子的安全情况，也可以给家长定期发送，他孩子那个班的监控录像，问题这不就解决了么！”
顾宁问：“资金情况怎么样？”
毛伍回答说：“跟酒店的装修没有冲突，酒店这边开始装修，我那边就能开始做准备工作。”
顾宁没问大家的意见，而是直接拍案：“母婴店先准备起来，后续的托儿所之类以后再说！”
毛伍点点头：“好。”
会议到此结束，张磊突然感慨，这才是社会精英，他们精力旺盛，有魄力，有能力，有冲劲，跟张磊之前接触到的那些有钱人和富二代完全不同。
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徐珊然先说了一下现在酒店里的大体构造：“现在酒店的构造很不合理，一楼到三楼是餐厅和包间，大厨房在二楼，四楼和五楼是棋牌室，那之前是金兰开地下赌场用的，六楼和七楼是普通套房，员工餐厅和厨房在六楼，八楼到十一楼全是高端套房，有的已经设施老化，有的却没住过几次，后勤、采购等部门都在十一层，浪费了很多空间。”
徐珊然打开图纸的第一页：“经过反复的考虑，建议把一楼大堂以及二楼的大半层，改成朋友小聚用的餐厅，暂定的名字是‘聚友阁’。风格也从现在的一桌挨一桌，改成用木质隔断将桌子与桌子之间隔开，装潢上也作出修改，更美观也更有情调。因为是两个楼层都有‘聚友阁’，所以可以同时承接两个大型的酒席。”
徐珊然把图纸翻到第二页：“这是暂定的‘聚友阁’的装修风格，朋友聚会、平时就餐再合适不过。”张磊打开第二页看了一眼，聚友阁的装修风格是现代中式的，简约时尚，很契合年轻人的风格。
徐珊然接着说：“大厨房还是在二楼不变，三楼本来就是高端聚会用的包间，我们只对装潢进行修改，使第三层跟一二两层的风格协调。三楼暂定的名字叫‘会友阁’，具体的装修图纸在第三页。”
众人打开第三页，会友阁的装修风格也是中式的，不过比聚友阁多了些沉稳和内敛，的确很适合老板们之间的聚会和磋商。
徐珊然又翻到第一页的总图：“因为我们没打算开赌场，所以只保留第四层的棋牌室。考虑到现在全民健身的热潮，所以把第五层改成健身房。员工餐厅还是放在六楼，考虑到现在团战游戏的兴起，所以把六楼其余空间改成高端网络会所。”
“七楼原先的普通套房已经变得很陈旧，所以七楼的半层改成大小不一的会议室，作为公司之间洽谈的场所，再配有餐饮、住宿、娱乐，不用出酒店就能招待好客户。考虑到周边没有高档的咖啡厅，所以七楼的另一半改成咖啡厅，聊天小聚用。”
“本来想把八楼改成酒吧的，不过周围有不少的酒吧，所以这个议案废除。考虑到国内旅游市场的火热，太安市也是个人文旅游城市，一般普通套房爆满，而高端套房却少有人住。又考虑到原先八、九两层的高端套房已经陈旧，所以把八层到十层全部改为普通套房。把各部门从十一层全部调到顶层，十一层全部改成高端套房。”
“以上是本次装修的全部内容，考虑到现在国民崇洋媚外的风格减弱，中式风格大受欢迎，所以本次装修用的都是中式风格。初步考虑，装修分为三个阶段，第一阶段是进行二、五、六、十一，四个楼层的装修，第二个阶段是进行一、三、八、九四个楼层的装修，其余楼层在第三阶段进行装修。这样既能保证酒店的正常营业，又给了我们对新加入的娱乐场所的宣传时间。”
“至于人员的配置，现有的厨师都还不错，不予替换。新开的健身房、网络会所，配备的人员不多，先观察一段时间后，再签合同。现有的房间服务人员，以及棋牌室工作人员过多，可调到新开的咖啡厅，再找一部分专业人员即可。总体上来说，人员方面的配置没有什么困难。”
徐珊然说完，顾宁问：“大家觉得怎么样？”
毛伍又点了根烟：“虽然我对装修这一块不大了解，不过装修时间安排的很好，我赞成。”
季晓淳把手中的图纸放下：“我也赞成。”
张磊笑着说：“我刚来，不是太了解，不过我想到以前那种大酒店的经营方式，显然已经过时，重新加入了这么多娱乐设施，应该效果不错。”
顾宁点点头：“好。”接着她又问毛伍：“老猫，资金情况怎么样？”
毛伍正色说：“前期的四百万装修款，以及三十万前期的广告费用，现在就能打过来，后期的设备和人员招募款项，以及后期的广告费用，建议先放在晓淳那里做投资。对于收益预期，下次开会时我再提交，初步预算，装修后第一年平均日纯利润一万，第二年日纯利润可以达到一万五到一万八。”
顾宁点点头，风行雷速的说：“好，这件事就这么定下来，有细节的变动再做商议。”她接着问毛伍：“下一步的发展方向报告你做好了么？”
毛伍拿起公文包，从包里拿出四分资料，他不好意思的对张磊说：“不好意思，之前不知道张队长也参加今天的会议，就准备了四份材料，你看我这一份吧。”
张磊接过文件，对毛伍摆了摆手，表示没关系。
毛伍清了清嗓子说：“这一阵一有时间我就在太安市到处乱逛，别说，还真让我找到一个不错的市场。自从国家放开二胎政策之后，母婴产品逐渐成为各大商场的热销货，我认为我们下一步应该在专业的母婴产品店，这个市场分一杯羹。”
“大家也知道，现在的小孩花钱多，奶粉、婴儿用品层出不穷，不光如此，随着国民生活质量的提高，婴儿游泳馆、婴儿照相馆这些行业也开始兴起。等孩子长大一点，身体长得快，一年得换两个尺码的衣服，，一个尺码难道还只卖一身衣服？”
“现在的父母大多是独生儿女，工作节奏又快，孩子长大点就没时间看孩子。有条件的爷爷奶奶能帮着带孩子，有钱人的爷爷奶奶不愿意费这个劲，直接就找专门的保姆带孩子。但是现在的婴儿保姆市场太混杂，虐待婴儿的案件屡屡发生。”
“所以像发达国家那种专业的托儿所，是很有市场的。托儿所之后呢？又到了幼儿园，之前我没想到，幼儿园也是个很赚钱的行业，老师工资不高，费用却是小学的数倍。”
“再然后就是小学、中学，辅导班的市场早就有，最近几年更是大红大紫。这是拜畸形的教育事业所赐，据我了解，有些老师在课堂上甚至不讲重点，而让孩子们去补课。哎，现在有些老师，哪还有育人子弟的样子。”
“言归正传，现在人的普遍观念是，穷什么也不能穷孩子，不能让孩子输在起跑线上，等等的弱智观念层出不穷。当然这是社会的大趋势，也不能说这些家长的观念不对，于是这就成就了一片大市场。”
“资料的第七页有我们进军这个行业的总纲，第八页是前期的工作，我们先在母婴市场站稳脚。建议在太安市区开三到四家专业的母婴产品馆，注意是用馆，而不是用店，因为母婴产品馆里还包括游泳、拍照等等的服务。”
“以前我们没有涉及这个行业，所以在前期，我们五个人当中最好有人带着针孔摄像机，到其他母婴店体验一下。第一家母婴产品馆的选址我也做了初步考察，是在城西街道，那里虽然偏一点，但是周边有很多小区，竞争力小，适合我们摸索做母婴产品的经验。不过具体包括房东的信息，周围居民的消费水平等等，还要做下一步的考察。”
“等我们有了第一批顾客，再去筹办托儿所、幼儿园也就有了很大的资源。总体来说，母婴馆和托儿所的市场还有很大的空间，幼儿园和辅导班虽然竞争激烈，但是等母婴馆和托儿所的孩子长大了，我们也就有了专属的资源。以上就是未来发展的报告，有什么疑问，大家尽管提。”
季晓淳先问：“我觉得托儿所和幼儿园不办也罢，现在幼教老师的质量参差不齐，风险太高了。”
毛伍吸了口烟才说：“这个我已经考虑过，首先增加老师的薪水，提高他们的业务能力。然后用监控实时观察孩子的安全情况，也可以给家长定期发送，他孩子那个班的监控录像，问题这不就解决了么！”
顾宁问：“资金情况怎么样？”
毛伍回答说：“跟酒店的装修没有冲突，酒店这边开始装修，我那边就能开始做准备工作。”
顾宁没问大家的意见，而是直接拍案：“母婴店先准备起来，后续的托儿所之类以后再说！”
毛伍点点头：“好。”
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