第三百四十四章 外商也得守内地的规矩
双景房？！
陈志高第一次听到这个词汇，在心里暗暗幻想自己住在这种楼房里面的画面，脸上笑容更盛。
普通老百姓或许对住房没有太高的要求，可若是对经济条件比较好的人来讲，谁不愿意让自己住的舒适一些呢？
鹏城，作为国内发展最好的经济特区，自然不缺有钱人！
“二哥，要是这样搞的话，岂不是要比富豪花园还要厉害？”田志国跟着笑出声，“内销房比外销房还要气派，买得起的人肯定不会错过。”
田志国的话让陈志高皱起眉头，看着苏峥担忧道：“志国不说我都忽略了，内销房建得比外销房还要好，是不是有些不妥当？”
从某种意义上来讲，外销房代表着形象。
苏峥不以为然地摇头，“咱们又不是现在就建，设计要重新搞，各方面的准备工作也需要时间。等真正开工时，富豪花园说不定都卖完了。”
“最关键的是，这期间咱们可以看看其他地产公司怎么做的，时间差只要利用好，我相信这块地能给咱们创造出可观的利润。”
陈志高仔细想了向，不再说话。
“志国，你等会儿回去之后召集一些工人，去富豪花园工地外面建两间房，不要求建造的有多好，能正常办公使用就行。”
说着，转头看向陈志高，“我觉得你有必要跟治国一起回去一趟，是时候敲打一下那些心思不轨的人了。能捋顺最好，如果不行，该清退的立马清退，别耽误咱们以后的事情。”
说到这里，陈志高脸色瞬间变冷，“早就该这样做了。”
陈志高带着田志国一同前往鹏程建筑公司，苏峥独自乘坐出租车回到服装厂。
“降价的效果不太理想啊！”
刚进入办公室，就见大哥摇头叹气，在苏峰旁边坐下，苏峥笑着询问新品销售情况。
“降价肯定能多卖一些，但距离咱们的期望目标还有一段距离。”苏峰略显失望。
“刚开始而已，有没有效果得看以后。”
苏峥宽慰苏峰，“本来也没指望赚钱，能保持稳定生产养活工人就行。”
苏峰惆怅叹道：“咱们是能养活工人，关键是那三家合作的工厂，给他们的订单，咱们基本上没有利润可言。”
……
加急赶工，仅仅三天时间，结构简单的富豪花园销售部就建成了。
外面一间面积较大，接近六十平米，摆放着两套沙发茶几。里面一间相对较小，只有不到三十平米，除了角落里的办公桌和档案柜，房间正中间还摆着一张空桌子。
“轻点放！”
等工人放下沙盘，陈志高快步走了过去，仔细打量过后满意点头，对苏峥夸赞道：“还是你脑子好用，这种点子都能想得出来。”
“真漂亮！”
站在陈志高身边的两个漂亮女孩盯着沙盘感慨着，“如果能在这里买一套房子，真是住进了花园。”
苏峥无声撇嘴，跟后世精致的楼盘模型相比，这个沙盘简直就是粗制滥造。奈何现在的人根本没见过这种东西，乍一看到被绿荫包围的楼房，有这种反应也算正常。
四栋楼分别标上了1#2#3#4#，苏峥出声打断两个女孩的窃窃私语，“从今天开始，你们就在这里上班。办公桌抽屉里有富豪花园的大致情况说明，你们两个抓紧时间熟悉，要做到熟记于心。”
两个女孩嬉笑点头朝着办公桌走去，本就是陈志高公司的员工，早就习惯了听从安排。
等两个女孩拿着资料走向外间，苏峥继续说道：“我先在这里守两天，教她们怎么应对客户，等她们熟悉之后我得回沪市找董工，让他重新做设计方案。”
“行，有需要我做的尽管说。”
……
“苏总，来了，来人了。”
名叫牛莉的年轻女孩快步跑进小房间，语调不高语气却带着亢奋：“外面来了一辆汽车，下来的人像是港岛过来的老板。”
苏峥立刻起身跟着牛莉出来，正好看到另外一个女孩主动迎上去接待客户。
来人身穿灰黑色西装，头发打理的油光发亮，走起路来昂首挺胸。
“他说什么？”
苏峥跟牛莉站在一旁，没有往上凑。来人说话口音比较重，语速又快，苏峥听不太懂他的意思。
“他问小彤房子怎么卖。”牛莉低声翻译着，翻译的时候名叫小彤的销售员扭头朝苏峥看过来。
苏峥这才走上前去，在客户疑惑的目光中坐在对面。
“苏总，他问你是不是卖房经理？”
小彤弯腰附身凑到苏峥身侧，半掩着嘴跟苏峥翻译男人说的话，嘴角止不住的笑意。
衬衣裙子高跟鞋是苏峥要求的工作服装，因为天气缘故，小彤领口的纽扣没有系上，弯腰时露出一抹雪白。
苏峥的角度看不到，坐在对面的男人多看了两眼，目光一直停留在小彤身上。
“小莉去给客人倒茶水，小彤你坐下，给他讲一讲富豪花园的基本情况。”苏峥指着旁边的小沙发示意小彤坐下。
小彤讲解富豪花园基本信息时，苏峥微笑看着男人。很快，苏峥脸上的微笑隐匿不见，悄悄皱起眉头。
男人的目光有些不规矩，总是在小彤的重要部位游走。
牛莉送来茶水，苏峥顺势起身给牛莉使了一个眼神，牛莉跟着苏峥退到一旁。
“你告诉小彤，该介绍的情况介绍完之后就别管他了。”
牛莉诧异看着苏峥，“冷落客户不好吧？”
苏峥冷哼一声，“这人不老实，眼睛一直往不该看的地方看。”
牛莉转头看了一眼，随后捂着轻笑道：“男人看女人多正常啊，陈总就喜欢看漂亮女人。”
苏峥愣了一下，“陈志高也跟他一样色眯眯？”
牛莉连忙摇头：“陈总跟他不一样，陈总都是光明正大地看，没有让人不舒服。”
“那不就行了！”
苏峥岔开话题：“鹏城目前就咱们一个外销房小区，外商想在鹏城买房子，必须来咱们这里。所以，咱们根本用不着低三下四跟人推销。”
“对这种主动上门问询的外商，是要保持礼貌，但也仅仅是礼貌。如果他们不懂得尊重人，那就没必要给他们尊重，你明白我的意思吗？”
牛莉眼睛明亮，快速点头。
说话的功夫，小彤来到两人身边，“苏总，刘老板问交多少钱可以签合同。”
这么快就说好了？
苏峥微微一怔，“你跟他说没说房子卖价？”
小彤笑着点头，“说了，一千五百块钱。”
“房子面积大小呢？”苏峥追问一句，不等小彤回答又是说道，“咱们内地跟港岛面积单位可不一样。”
“说了，刘老板说他一个人住，八十多平米的就行。”
苏峥不吭声了，沉默几秒后再次开口：“全款！”
“全款？”
小彤惊讶看着苏峥，看苏峥点头，这才转身返回。
很快，会客区就传来男人的不满声音，苏峥抬头看过去，男人正迈步走过来。
男人一脸倨傲，眼神鄙夷看着苏峥，叽里呱啦快速说话。
“苏总，他说在港岛买房只需要交一到三成就能拿到楼花合同，咱们凭什么让他交全部的钱。”
牛莉实时翻译，随着男人的话语，牛莉脸上浮现出担忧之色，“苏总，他说咱们如果不给他一个合理的解释，他就要去找市领导！”
“解释？我跟你解释得着？”
苏峥直视姓刘的港商，不屑笑道：“小莉，你告诉他，港岛怎么做那是港岛的事情。这里是内地，做事就得按照内地的规矩来！”
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陈志高第一次听到这个词汇，在心里暗暗幻想自己住在这种楼房里面的画面，脸上笑容更盛。
普通老百姓或许对住房没有太高的要求，可若是对经济条件比较好的人来讲，谁不愿意让自己住的舒适一些呢？
鹏城，作为国内发展最好的经济特区，自然不缺有钱人！
“二哥，要是这样搞的话，岂不是要比富豪花园还要厉害？”田志国跟着笑出声，“内销房比外销房还要气派，买得起的人肯定不会错过。”
田志国的话让陈志高皱起眉头，看着苏峥担忧道：“志国不说我都忽略了，内销房建得比外销房还要好，是不是有些不妥当？”
从某种意义上来讲，外销房代表着形象。
苏峥不以为然地摇头，“咱们又不是现在就建，设计要重新搞，各方面的准备工作也需要时间。等真正开工时，富豪花园说不定都卖完了。”
“最关键的是，这期间咱们可以看看其他地产公司怎么做的，时间差只要利用好，我相信这块地能给咱们创造出可观的利润。”
陈志高仔细想了向，不再说话。
“志国，你等会儿回去之后召集一些工人，去富豪花园工地外面建两间房，不要求建造的有多好，能正常办公使用就行。”
说着，转头看向陈志高，“我觉得你有必要跟治国一起回去一趟，是时候敲打一下那些心思不轨的人了。能捋顺最好，如果不行，该清退的立马清退，别耽误咱们以后的事情。”
说到这里，陈志高脸色瞬间变冷，“早就该这样做了。”
陈志高带着田志国一同前往鹏程建筑公司，苏峥独自乘坐出租车回到服装厂。
“降价的效果不太理想啊！”
刚进入办公室，就见大哥摇头叹气，在苏峰旁边坐下，苏峥笑着询问新品销售情况。
“降价肯定能多卖一些，但距离咱们的期望目标还有一段距离。”苏峰略显失望。
“刚开始而已，有没有效果得看以后。”
苏峥宽慰苏峰，“本来也没指望赚钱，能保持稳定生产养活工人就行。”
苏峰惆怅叹道：“咱们是能养活工人，关键是那三家合作的工厂，给他们的订单，咱们基本上没有利润可言。”
……
加急赶工，仅仅三天时间，结构简单的富豪花园销售部就建成了。
外面一间面积较大，接近六十平米，摆放着两套沙发茶几。里面一间相对较小，只有不到三十平米，除了角落里的办公桌和档案柜，房间正中间还摆着一张空桌子。
“轻点放！”
等工人放下沙盘，陈志高快步走了过去，仔细打量过后满意点头，对苏峥夸赞道：“还是你脑子好用，这种点子都能想得出来。”
“真漂亮！”
站在陈志高身边的两个漂亮女孩盯着沙盘感慨着，“如果能在这里买一套房子，真是住进了花园。”
苏峥无声撇嘴，跟后世精致的楼盘模型相比，这个沙盘简直就是粗制滥造。奈何现在的人根本没见过这种东西，乍一看到被绿荫包围的楼房，有这种反应也算正常。
四栋楼分别标上了1#2#3#4#，苏峥出声打断两个女孩的窃窃私语，“从今天开始，你们就在这里上班。办公桌抽屉里有富豪花园的大致情况说明，你们两个抓紧时间熟悉，要做到熟记于心。”
两个女孩嬉笑点头朝着办公桌走去，本就是陈志高公司的员工，早就习惯了听从安排。
等两个女孩拿着资料走向外间，苏峥继续说道：“我先在这里守两天，教她们怎么应对客户，等她们熟悉之后我得回沪市找董工，让他重新做设计方案。”
“行，有需要我做的尽管说。”
……
“苏总，来了，来人了。”
名叫牛莉的年轻女孩快步跑进小房间，语调不高语气却带着亢奋：“外面来了一辆汽车，下来的人像是港岛过来的老板。”
苏峥立刻起身跟着牛莉出来，正好看到另外一个女孩主动迎上去接待客户。
来人身穿灰黑色西装，头发打理的油光发亮，走起路来昂首挺胸。
“他说什么？”
苏峥跟牛莉站在一旁，没有往上凑。来人说话口音比较重，语速又快，苏峥听不太懂他的意思。
“他问小彤房子怎么卖。”牛莉低声翻译着，翻译的时候名叫小彤的销售员扭头朝苏峥看过来。
苏峥这才走上前去，在客户疑惑的目光中坐在对面。
“苏总，他问你是不是卖房经理？”
小彤弯腰附身凑到苏峥身侧，半掩着嘴跟苏峥翻译男人说的话，嘴角止不住的笑意。
衬衣裙子高跟鞋是苏峥要求的工作服装，因为天气缘故，小彤领口的纽扣没有系上，弯腰时露出一抹雪白。
苏峥的角度看不到，坐在对面的男人多看了两眼，目光一直停留在小彤身上。
“小莉去给客人倒茶水，小彤你坐下，给他讲一讲富豪花园的基本情况。”苏峥指着旁边的小沙发示意小彤坐下。
小彤讲解富豪花园基本信息时，苏峥微笑看着男人。很快，苏峥脸上的微笑隐匿不见，悄悄皱起眉头。
男人的目光有些不规矩，总是在小彤的重要部位游走。
牛莉送来茶水，苏峥顺势起身给牛莉使了一个眼神，牛莉跟着苏峥退到一旁。
“你告诉小彤，该介绍的情况介绍完之后就别管他了。”
牛莉诧异看着苏峥，“冷落客户不好吧？”
苏峥冷哼一声，“这人不老实，眼睛一直往不该看的地方看。”
牛莉转头看了一眼，随后捂着轻笑道：“男人看女人多正常啊，陈总就喜欢看漂亮女人。”
苏峥愣了一下，“陈志高也跟他一样色眯眯？”
牛莉连忙摇头：“陈总跟他不一样，陈总都是光明正大地看，没有让人不舒服。”
“那不就行了！”
苏峥岔开话题：“鹏城目前就咱们一个外销房小区，外商想在鹏城买房子，必须来咱们这里。所以，咱们根本用不着低三下四跟人推销。”
“对这种主动上门问询的外商，是要保持礼貌，但也仅仅是礼貌。如果他们不懂得尊重人，那就没必要给他们尊重，你明白我的意思吗？”
牛莉眼睛明亮，快速点头。
说话的功夫，小彤来到两人身边，“苏总，刘老板问交多少钱可以签合同。”
这么快就说好了？
苏峥微微一怔，“你跟他说没说房子卖价？”
小彤笑着点头，“说了，一千五百块钱。”
“房子面积大小呢？”苏峥追问一句，不等小彤回答又是说道，“咱们内地跟港岛面积单位可不一样。”
“说了，刘老板说他一个人住，八十多平米的就行。”
苏峥不吭声了，沉默几秒后再次开口：“全款！”
“全款？”
小彤惊讶看着苏峥，看苏峥点头，这才转身返回。
很快，会客区就传来男人的不满声音，苏峥抬头看过去，男人正迈步走过来。
男人一脸倨傲，眼神鄙夷看着苏峥，叽里呱啦快速说话。
“苏总，他说在港岛买房只需要交一到三成就能拿到楼花合同，咱们凭什么让他交全部的钱。”
牛莉实时翻译，随着男人的话语，牛莉脸上浮现出担忧之色，“苏总，他说咱们如果不给他一个合理的解释，他就要去找市领导！”
“解释？我跟你解释得着？”
苏峥直视姓刘的港商，不屑笑道：“小莉，你告诉他，港岛怎么做那是港岛的事情。这里是内地，做事就得按照内地的规矩来！”
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