第十九章、佟青的购房理论
好不容易多休息一天，佟青打开收音机，听着电台节目，现在人听电台的是越来越少了，有车一族在车上听的可以还多一点，家庭还真找不出几家人有收音机的，当然手机上也有这个功能，网络上也可以收听，这并不是一个途径的问题，而是有更多丰富有趣的娱乐项目抢走了听众，比如说电视，比如说网络，现代人连阅读的时间都没有，大家都拿着手机看屏幕了，都变成低头族了，都颈椎出问题了。
电台里有两把磁性十足的男声音在讨论一个话题：归零。
过年，是我们中国人的一个传统，过年前有一系列的前兆告诉你快过年了。反映在媒体的报道上，不需要你去思考去计算去记住，自然你会得到消息。你感叹时间过得飞快，光阴似箭，一年还没怎么的就过去了。事情没做几件，钱没有赚到多少，梦想还很遥远……
过年，巴士阿叔说的未解决。过年为什么人人都那么开心？成功的人可以停下来感想一番，还没成功的人停下来想想接下怎么办。于是，过年就是大家停下来的冠冕堂皇的借口。这就是归零。不是终点，也不是暂停，是把之前解决没解决的问题都装在一个袋子里，冰封起来，眼不见为净。过了年，我们可以重新来过。
重新来过？只是四个字，说来容易。成功的人不想重新来过，因为不敢重渡那痛苦的经历；未成功的人不想重新来过，因为要向前迈进一步；被爱伤过的人不想重新来过，怕再痛一次；快乐着的人不想重新来过，因为前边的快乐更快乐……我想重新来过，因为以上内容说的都不是说我，我想重新上路，重新寻找。
无论如何，归零，让我们身上的担子先卸下来。看你有点累，给你倒碗水。
铃铃铃，佟青单调的手机铃声响了起来，小燕知道她休息，找她玩来了，她想想，好像也真没有再去逛过，也就答应了。
上次也只是路过珠海渔女，这次得去看看，小燕埋怨她怎么成了导游，谁让你有车呢，佟青说。
黄黄的海水，人多得不行，还有很多不文明行为，幸好渔女像是隔得比较远，过不去，不然还真担心有人爬上去与渔女合影呢，佟青算是与渔女见了个面就离开了。
看了渔女，小燕带着她上了石景山公园看渔夫—海鹏。山不高，有弯延的石阶上去，陡，可能平时坐办公室缺少运动的人吧一路上歇了好几次才上去。上边有缆车，60块一个人。很多人都争着排队去玩。站台不大，是木头搭的，挤了很多人。想拿出相机照个单人相都是不可能的。看台中间有个大石头，叫许愿石，还附有这样一首诗。
海鹏与龙女，钟情于瞬间。
人神结奇缘，天地方可鉴。
遂临景山顶，相盟许愿石。
欢愉山石间，情约永不变。
石头上有很多的铜锁，应该是很多的情侣许愿两人可以永结同心而在旁边小卖部高价买来而锁在上面的，然后两人把钥匙扔得远远的。他们彼此深信是瞬间迸发的热情让他们相遇，这样的确定是美丽的，但变幻无常更为美丽，两个有缘人的相遇会是怎样的呢？佟青幻想着。
小燕口渴去买水了。
就在佟青灵魂出窍、胡思乱想的时候，听见有人喊：“佟青师姐？怎么是你？”佟青闻声望去，原来是在校庆时遇到的那个小师弟，她还一时记不起他的名字。
“你……”，佟青一脸尴尬。
“我李科师弟呀”李科一脸笑容。
“呵呵，师弟你好。”
“你怎么来珠海了？你不是在江门的吗？”
“是，我调过来这边上班啦。”
“我记得你是做房地产销售的，在哪个盘？”
“坦州誉海凌峰”
“哦，听说还不错那个盘，卖得挺火的最近。”
“还行吧，我也是刚来没多久”
“呵呵，玩得怎么样啊，我们珠海漂亮吧？”
“哈哈”，佟青第一次在这个小师弟的面前笑，“原来这珠海是你们的呀？”
“呵呵”，李科也傻笑着，“可不是嘛，为了她我们付出的血汗可多了。”
佟青也不知道怎么去接。
“你们的路线怎么样的？”李科问。
“我也不清楚，听导游的呗。”佟青回过头才发现小燕刚说去买水了还没有回来。
“这样啊，你们导游呢？我问一下这佟青多少钱一个？”
两个人相视一笑。李科这次牢牢记得递上自己的名片，并把这位口口声声叫着“师姐”的电话号码谨慎地保存在手机里，为保确认，还拔响佟青的手机。他告诉师姐，有需要一定要打给他，不用跟他客气，如果在珠海又有空闲的时间记得打给他，好好聚聚……佟青被这个小师弟客气得怪不好意思的，待他走了之后才重新拿出名片看，上面写着：李科——律师。佟青掩嘴一笑，打死她也想不到这样的一位小师弟竟是一名律师，这个样子都可以当一名律师，这是律师该有的形象吗？
李科离开了，小燕才从后面拿着两瓶水过来，表情古怪，“谁呀？聊得那么欢？”
“我一个小师弟”佟青说完给小燕递过去名片，“你自己看看吧”
“律师？”小燕倒没有佟青的惊讶，“律师挺好的呀，还挺一表人才的嘛”
“啊？”佟青收回名片，“你又不早点来，我介绍你们两认识”
“切，好东西你自己不收了，还介绍给我，我才不要嘞。”小燕转身走了。
佟青追上她，两人打打闹闹下了山。
生活，是在工作之余，有很多人想在工作中得到快乐，说是寓工作于娱乐，其实工作就是工作，最好别把工作与生活混在一起，这是佟青的生活理论，虽然这是一件非常难的事情。佟青很幸运，来到这边就遇到挺多不错的客户，有时候一个种子客户真的可以发好多的芽。这不，王姐又给佟青带来一个朋友，想投资房产的。
佟青非常热情地讲解了区域、小区配套，以及样板间。
“很多客户说买房子是人生大事，不是买一棵白菜，需要深思熟虑。当然买一件这么贵的东西，慎重是必要的。也有很多客户问我这个房子应该怎么选？我觉得只要把握一下这几点的原则，应该问题不大。
一、购房目的，为什么买房，是首套自住？改善住房？纯投资？学区？养老？
二、买房预算，你大概用多少钱来买房，一次性付还是按揭？
三、根据购房的目的来选择地段，价位，品牌。
比如说像我这样的首套置业的，我就要考虑到自己工作的地点和我的房子的距离，我不能住在南边在北边上班，我首先要考虑的就是地段，第二个才是价格。像唐姐您这样的，考虑投资的，那就要考虑大品牌，好地段，还有就是性价比高的楼层与户型。大品牌往往就是口碑很好，周边的配套有保障，也就是升值空间要大，以后出手就快。”
“嗯，小妹妹，看你年纪轻轻的，理论倒是一套套的啊。”
“是啊，所以我觉得她说得有道理，就在这个小区买了两套，你看，现在都涨了好几百了。”王姐说道。
“让你们见笑了，唐姐您叫我小青就好，像你们才是本事呢，已经有那么多的物业，那么成功。”
“哎呀，不是我吹牛啊，我看中的楼盘啊，都是大涨的，从来都是赚钱的。”
佟青一听，目前珠海的房价都没有跌过，坦州也是跟着水涨船高，都是有钱人把钱给赚了。于是说：“那依您的独到眼光，您觉得我们楼盘还可以吧？”
“还行啊，王姐介绍的肯定没错，我们回去，给我算算价格。”
佟青一听乐了，连忙招呼电瓶车回售楼部。
“像你们这样的感情可真让人羡慕呀。”
“我姐妹俩可是好几十年感情了，比她老公的感情都深。”唐姐说道。
佟青忙说是，似乎这样的感情只能在彼此都富有的情况下才会存在。
经过一轮的算价对比后，最终成交一套7栋低区的小三房，总价相对偏低。
一般投资人的首选是价格便宜，其实升值最快的，最省事的反而是那种有卖点的，以后能有个说法的户型及位置。那怕是贵一点点，都是值得的，同时也证明了，找对销售顾问是一件很重要的事情。
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电台里有两把磁性十足的男声音在讨论一个话题：归零。
过年，是我们中国人的一个传统，过年前有一系列的前兆告诉你快过年了。反映在媒体的报道上，不需要你去思考去计算去记住，自然你会得到消息。你感叹时间过得飞快，光阴似箭，一年还没怎么的就过去了。事情没做几件，钱没有赚到多少，梦想还很遥远……
过年，巴士阿叔说的未解决。过年为什么人人都那么开心？成功的人可以停下来感想一番，还没成功的人停下来想想接下怎么办。于是，过年就是大家停下来的冠冕堂皇的借口。这就是归零。不是终点，也不是暂停，是把之前解决没解决的问题都装在一个袋子里，冰封起来，眼不见为净。过了年，我们可以重新来过。
重新来过？只是四个字，说来容易。成功的人不想重新来过，因为不敢重渡那痛苦的经历；未成功的人不想重新来过，因为要向前迈进一步；被爱伤过的人不想重新来过，怕再痛一次；快乐着的人不想重新来过，因为前边的快乐更快乐……我想重新来过，因为以上内容说的都不是说我，我想重新上路，重新寻找。
无论如何，归零，让我们身上的担子先卸下来。看你有点累，给你倒碗水。
铃铃铃，佟青单调的手机铃声响了起来，小燕知道她休息，找她玩来了，她想想，好像也真没有再去逛过，也就答应了。
上次也只是路过珠海渔女，这次得去看看，小燕埋怨她怎么成了导游，谁让你有车呢，佟青说。
黄黄的海水，人多得不行，还有很多不文明行为，幸好渔女像是隔得比较远，过不去，不然还真担心有人爬上去与渔女合影呢，佟青算是与渔女见了个面就离开了。
看了渔女，小燕带着她上了石景山公园看渔夫—海鹏。山不高，有弯延的石阶上去，陡，可能平时坐办公室缺少运动的人吧一路上歇了好几次才上去。上边有缆车，60块一个人。很多人都争着排队去玩。站台不大，是木头搭的，挤了很多人。想拿出相机照个单人相都是不可能的。看台中间有个大石头，叫许愿石，还附有这样一首诗。
海鹏与龙女，钟情于瞬间。
人神结奇缘，天地方可鉴。
遂临景山顶，相盟许愿石。
欢愉山石间，情约永不变。
石头上有很多的铜锁，应该是很多的情侣许愿两人可以永结同心而在旁边小卖部高价买来而锁在上面的，然后两人把钥匙扔得远远的。他们彼此深信是瞬间迸发的热情让他们相遇，这样的确定是美丽的，但变幻无常更为美丽，两个有缘人的相遇会是怎样的呢？佟青幻想着。
小燕口渴去买水了。
就在佟青灵魂出窍、胡思乱想的时候，听见有人喊：“佟青师姐？怎么是你？”佟青闻声望去，原来是在校庆时遇到的那个小师弟，她还一时记不起他的名字。
“你……”，佟青一脸尴尬。
“我李科师弟呀”李科一脸笑容。
“呵呵，师弟你好。”
“你怎么来珠海了？你不是在江门的吗？”
“是，我调过来这边上班啦。”
“我记得你是做房地产销售的，在哪个盘？”
“坦州誉海凌峰”
“哦，听说还不错那个盘，卖得挺火的最近。”
“还行吧，我也是刚来没多久”
“呵呵，玩得怎么样啊，我们珠海漂亮吧？”
“哈哈”，佟青第一次在这个小师弟的面前笑，“原来这珠海是你们的呀？”
“呵呵”，李科也傻笑着，“可不是嘛，为了她我们付出的血汗可多了。”
佟青也不知道怎么去接。
“你们的路线怎么样的？”李科问。
“我也不清楚，听导游的呗。”佟青回过头才发现小燕刚说去买水了还没有回来。
“这样啊，你们导游呢？我问一下这佟青多少钱一个？”
两个人相视一笑。李科这次牢牢记得递上自己的名片，并把这位口口声声叫着“师姐”的电话号码谨慎地保存在手机里，为保确认，还拔响佟青的手机。他告诉师姐，有需要一定要打给他，不用跟他客气，如果在珠海又有空闲的时间记得打给他，好好聚聚……佟青被这个小师弟客气得怪不好意思的，待他走了之后才重新拿出名片看，上面写着：李科——律师。佟青掩嘴一笑，打死她也想不到这样的一位小师弟竟是一名律师，这个样子都可以当一名律师，这是律师该有的形象吗？
李科离开了，小燕才从后面拿着两瓶水过来，表情古怪，“谁呀？聊得那么欢？”
“我一个小师弟”佟青说完给小燕递过去名片，“你自己看看吧”
“律师？”小燕倒没有佟青的惊讶，“律师挺好的呀，还挺一表人才的嘛”
“啊？”佟青收回名片，“你又不早点来，我介绍你们两认识”
“切，好东西你自己不收了，还介绍给我，我才不要嘞。”小燕转身走了。
佟青追上她，两人打打闹闹下了山。
生活，是在工作之余，有很多人想在工作中得到快乐，说是寓工作于娱乐，其实工作就是工作，最好别把工作与生活混在一起，这是佟青的生活理论，虽然这是一件非常难的事情。佟青很幸运，来到这边就遇到挺多不错的客户，有时候一个种子客户真的可以发好多的芽。这不，王姐又给佟青带来一个朋友，想投资房产的。
佟青非常热情地讲解了区域、小区配套，以及样板间。
“很多客户说买房子是人生大事，不是买一棵白菜，需要深思熟虑。当然买一件这么贵的东西，慎重是必要的。也有很多客户问我这个房子应该怎么选？我觉得只要把握一下这几点的原则，应该问题不大。
一、购房目的，为什么买房，是首套自住？改善住房？纯投资？学区？养老？
二、买房预算，你大概用多少钱来买房，一次性付还是按揭？
三、根据购房的目的来选择地段，价位，品牌。
比如说像我这样的首套置业的，我就要考虑到自己工作的地点和我的房子的距离，我不能住在南边在北边上班，我首先要考虑的就是地段，第二个才是价格。像唐姐您这样的，考虑投资的，那就要考虑大品牌，好地段，还有就是性价比高的楼层与户型。大品牌往往就是口碑很好，周边的配套有保障，也就是升值空间要大，以后出手就快。”
“嗯，小妹妹，看你年纪轻轻的，理论倒是一套套的啊。”
“是啊，所以我觉得她说得有道理，就在这个小区买了两套，你看，现在都涨了好几百了。”王姐说道。
“让你们见笑了，唐姐您叫我小青就好，像你们才是本事呢，已经有那么多的物业，那么成功。”
“哎呀，不是我吹牛啊，我看中的楼盘啊，都是大涨的，从来都是赚钱的。”
佟青一听，目前珠海的房价都没有跌过，坦州也是跟着水涨船高，都是有钱人把钱给赚了。于是说：“那依您的独到眼光，您觉得我们楼盘还可以吧？”
“还行啊，王姐介绍的肯定没错，我们回去，给我算算价格。”
佟青一听乐了，连忙招呼电瓶车回售楼部。
“像你们这样的感情可真让人羡慕呀。”
“我姐妹俩可是好几十年感情了，比她老公的感情都深。”唐姐说道。
佟青忙说是，似乎这样的感情只能在彼此都富有的情况下才会存在。
经过一轮的算价对比后，最终成交一套7栋低区的小三房，总价相对偏低。
一般投资人的首选是价格便宜，其实升值最快的，最省事的反而是那种有卖点的，以后能有个说法的户型及位置。那怕是贵一点点，都是值得的，同时也证明了，找对销售顾问是一件很重要的事情。
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